SWE – Immobilienfinanzierung

Eine Baufinanzierung ist und bleibt Vertrauenssache. Unsere Finanzierungsexperten haben jahrelange Erfahrung im Bereich Baufinanzierung und vertreten keine einzelne Gesellschaft, sondern ausschließlich Ihre Interessen. Die meisten Kunden kaufen zum ersten Mal und brauchen in dieser wichtigen Entscheidung Orientierung über das potenzielle Finanzierungsvolumen, die Höhe der monatlichen Belastung und eine Einschätzung des Zinsmarktes. Mit all diesen Sorgen und Fragen dürfen Sie gerne auf uns zukommen, wir beraten Sie gerne.

Wenn Ihr Haus in die Jahre gekommen ist und die ersten Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen anstehen, dann sind wir genau der richtige Ansprechpartner. In Zusammenarbeit mit regionalen Energieberatern und Handwerksbetrieben können wir Sie dabei unterstützen, einzuschätzen, was die geplante Maßnahme kostet, welche Fördermöglichkeiten denkbar wären und vor allem welche optimale Finanzierungslösung sich für Sie finden lässt.

Eine Umschuldung ist die Zusammenfassung oder Neusortierung vieler parallel laufender Verbindlichkeiten. Häufig werden Einzelmaßnahmen am Objekt über kleinere einzelne Finanzierungsbausteine umgesetzt. Damit häufen sich auf Dauer aber die Anzahl der Raten und auch die Höhe der Rate. Bei der Neustrukturierung Ihrer Darlehen und der Prüfung von Optimierungsmöglichkeiten unterstützen wir Sie gerne im Kontakt mit den Banken.

Ein Forward-Darlehen gibt Ihnen die Chance, das aktuelle Zinsniveau am Markt bereits im Voraus für Ihre Anschlussfinanzierung zu reservieren. So können Sie sich von weiteren Zinsschwankungen der Zukunft unabhängig machen. Für die Entscheidung eines Forwarddarlehens braucht es eine professionelle Einschätzung des Zinsmarktes und eine verlässliche Prognose denkbarer Zins-Szenarien. Hier unterstützen wir Sie gerne in Ihrer Entscheidungsfindung und Verhandlung mit der Bank.

Bei der Kapitalbeschaffung geht es um Darlehen, die zur freien Verfügung bereitgestellt werden und nicht an eine bestimmte Mittelverwendung gebunden sind. Auf diesem Weg können Sie sich beispielsweise den Traum einer Auslandsimmobilie oder eines Wohnmobils realisieren. Die Kapitalbeschaffung kann nicht immer und auch nicht mit jeder Bank umgesetzt werden, deswegen unterstützen wir Sie gerne bei der Beratung und Umsetzung Ihrer Wünsche – auch wenn es mal nicht um die Immobilie geht.

Die Anschlussfinanzierung steht mit Ablauf der Zinsfestschreibungszeit an. Wie so oft vergeht die reservierte Zeit immer schneller als angenommen. Häufig stehen nach den ersten Jahren der Finanzierung auch schon die ersten Modernisierungsmaßnahmen mit an. Diese lassen sich hier gleich in der Anschlussfinanzierung mit kombinieren. Um die Restschuld oder etwaige Maßnahmen für den Hausbesitzer möglichst gut zu finanzieren, unterstützen wir Sie gerne in der Rolle Ihres Baufinanzierers.